▲焦化厂公租房

在北方，冬天没有暖气，是完全不可想象的。对于超低能耗建筑来说，外墙保温是核心。该项目的墙体由外叶板、保温层、内叶墙三部分组成，内外叶墙板之间由拉结件进行连接。保温层采用聚氨酯复合真空板的新工艺，厚度控制在9cm，与普通住宅外墙保温厚度（8cm）相差无几。外窗采用传热系数为1.0W/(㎡·K)的被动窗，比普通居住建筑传热系数降低50%以上，隔声性能提升超过15%。

这样，房子就穿了一身厚厚的羽绒服，冬天室外的冷空气进不来，室内产生的热量跑不掉，同时充分利用太阳能的热量，结合带热回收的新风系统，冬天在不采暖的情况下，保证室温可以达到18℃以上。

▲外墙保温

冬天能保温，夏天能降温。该项目的新风系统中加入了冷热一体机的功能，可以及时把热量排出室外，在良好的外围护保温系统保护下，室外热空气也很难进入室内；同时，具备实时监测室内二氧化碳含量、湿度、温度的功能，并增加了除霾装置，可以自动进行换气、净气，室内环境更舒适。

该项目结合实际情况，创新性地应用了地道风系统技术（21号、22号楼）。经设计验算后，在冬季和夏季分别可以调节空气温度4～6℃，极大地降低建筑的运行能耗。经过测算，建筑的节能率，从普通住宅的75%提升到了90%以上。

▲新风系统（左）和地道风系统（右）

该项目17号楼主体结构采用装配整体式混凝土剪力墙结构，在外围护系统中研发了预制夹心保温系统、外窗系统的连接构造。室内全部采用装配式内装修，装配式架空地面系统、装配式隔墙系统并结合了热回收新风系统和厨房送排风系统。

超低能耗建筑技术与装配式建筑的结合，大大提高了建筑质量和寿命，提升了生产效率，不仅节能环保，还为居住者创造了舒适健康的室内环境。