从“十五”到“十三五”，中国集合住宅经历了20年的发展历程。在这波澜壮阔的20年间，中国城市化进程迅猛发展，经济变革、社会转型、人口迁移等因素影响了集合住宅的发展。同时，集合住宅作为城市建设的重要组成部分，也扮演着塑造城市面貌、改善居住环境、满足人民群众住房需求的重要角色，成为了社会安居稳定和可持续发展的关键要素。

目前，我国处于存量提质改造和增量结构调整并重的新发展阶段，住房建设理念转变、技术创新、实践突破迫在眉睫，亟需向高质量发展方向转型升级。新时期全国住房和城乡建设事业部署了“让人民群众住上更好的房子”和“提升住房品质”的重点工作，以“好房子”作为目标，指引着我国住房建设新格局。

中国建筑学会期刊《建筑实践》与中国建筑学会居住建筑专业委员会共同策划本次特辑，邀请中国建设科技集团股份有限公司副总建筑师、中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师刘东卫作为客座主编，从多个维度回顾和展现了中国集合住宅20年的发展历程和基本特征，以期全景展现我国住房建设与居住建筑领域的重要发展和成就。

中国建筑学会作为新中国最早成立的学术团体之一, 贯彻“百花齐放、百家争鸣”的方针，开展建筑学术交流和科学技术研究，促进学术繁荣和设计创作，推动建筑科技的普及和建筑科技人才的成长与提高。溯源历程，在学会1953年成立之时，正值我国“第一个五年计划”的首年，当时的主要建设任务就是要解决人民住房短缺问题。学会成立伊始就被赋予了“成为党和国家建设事业有力助手”的历史重任。也是在上世纪五十年代，针对我国建筑事业发展中遇到的问题，学会连续组织举办了一系列以住宅建筑设计标准和设计方法为主题的学术活动，其中最重要的一次是由建筑工程部与中国建筑学会联合举办，于1959年5月18日到6月4日，在上海召开的“住宅标准及建筑艺术座谈会”，通过开展围绕住房的学术交流与研究，引领、推动了一个时代的住房建设发展。

2023年恰逢中国建筑学会成立70周年。70年来，学会始终把学术追求放在首位，聚焦行业发展的热点、难点，以学术性、前瞻性、创新性、指导性为目标，关注建筑及相关行业最前沿的学术思想、科技成果和社会热点问题，引领建筑发展新方向。

重大活动事件方面，特辑记录并回顾了中国建筑学会70周年学术活动“新时期住房发展研讨会”、“住有宜居·安居为民”2000s-2020s中国当代集合住宅展（简称：住宅70展）、以及“住宅设计创新”沙龙。